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澳门大三巴网址;窄幅波动 总体稳定——聚焦12月70个大中城市房价变化

时间:2020-01-17来源: 作者:admin点击:
窄幅波动总体稳定——聚焦12月70个大中城市房价变化   新华社北京1月16日电 题:窄幅波动总体稳定——聚焦12月70个大中城市房价变化  新华社记者王优玲、郑钧天  国家统计局16日公布了70个大中城市房价统计数据,同时公布了一线和部分热点二线城市2019年12月新建商品住宅价格统计数据。  

窄幅颠簸 总体不变——聚焦12月70个大中城市房价改革

  新华网北京1月16日电 题:窄幅颠簸 总体不变——聚焦12月70个大中城市房价改革

  新华网记者王优玲、郑钧天

  国家统计局16日公布了70个大中城市房价统计数据,澳门大三巴网址;同时公布了一线和局部热点二线城市2019年12月新建商品室第价格统计数据。

  若何对待近期房价改革?2020年各地房地产市场将出现哪些新动向?新华网记者采访专家,详解12月房地产市场新改革,回应社会关切。

  一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落

  国家统计局数据显示,一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落。4个一线城市新建商品室第贩卖价格同比上涨3.8%,涨幅比上月回落1.1个百分点;31个二线城市和35个三线城市新建商品室第贩卖价格同比分离上涨7.3%和6.7%,涨幅比上月分离回落0.6和0.3个百分点。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏说,2019年12月份,各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,稳地价、稳房价、稳预期,全面落实长效办理调控机制,房地产市场保持总体不变。

  数据显示,二线城市新建商品室第和二手室第贩卖价格同比涨幅均一连8个月回落,三线城市同比涨幅一连9个月雷同或回落。

  “因为2019年房地产调控政策定力保持不乱,而岁尾各房企也面临年度贩卖宗旨压力,70大中城市新房整体价格增速出现回落态势。”仲量联行中国区钻研部总监姚耀体现,“在‘房住不炒’的调控基调下,天下室第市场调控获得必然功效,市场情感整体回归理性。”

  记者调查发现,二三线城市的新房市场和二手房市场正出现“跷跷板”效应。“不急着出手,等价格适宜再看。”记者在杭州、无锡等城市随机采访多位购房者得知,因为新盘2019岁尾促销力度加大,不少购房者被分流至新房市场。在环沪地区,不少楼盘加推楼盘价格低于前期均价的项目不在少数。

  “目前,多数二三线城市二手房市场供给充分,以买方为主,客户仅在‘适宜价位’才思考入市。”中原地产首席剖析师张大伟体现。

  在二手房市场上,城市间分化格局则较为明显。一线城市二手室第贩卖价格同比上涨1.7%,涨幅比上月扩充0.7个百分点;二三线城市二手室第同比分离上涨3.7%和3.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。

  新房二手房房价环比窄幅颠簸

  国家统计局数据显示,2019年12月份,一线城市新建商品室第贩卖价格环比涨幅有所回落,二手室第环比涨幅略有扩充;二三线城市新建商品室第贩卖价格环比涨幅微扩,二手室第环比涨幅均雷同或回落。

  孔鹏解读称,据初步测算,12月份4个一线城市新建商品室第贩卖价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点。此中,北京和深圳分离上涨0.4%和0.7%,上海持平,广州降落0.3%;二手室第贩卖价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩充0.2个百分点,此中北京和深圳分离上涨0.6%和1.0%,广州持平,上海降落0.2%。

  “从数据来看,房价趋稳的态势逐步确立。”易居智库钻研总监严跃进说,北上广2019年的月度房价在合理区间窄幅颠簸,房价走势不停趋稳。

  从城市数量上看,50个城市新建商品室第价格环比上涨,16个城市环比下跌,4个城市环比持平。环比最高增幅为扬州的1.3%,最大降幅为太原和济南的-0.8%。

  数据还显示,31个二线城市和35个三线城市新建商品室第贩卖价格环比分离上涨0.3%和0.6%,涨幅比上月均扩充0.1个百分点;二线城市二手室第贩卖价格环比上涨0.1%,涨幅一连3个月雷同。

  “房住不炒”各地落实房地产调控长效机制

  近期陆续召开的地方两会对外开释出2020年将“保持房地产市场安稳安康开展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作计划”的工作宗旨和决心。

  据不完全统计,北京、上海、河北、河南、吉林、浙江、广西、重庆等10冷炙个省份的政府工作陈诉提及房地产市场政策,保持房地产市场安稳安康开展、推进棚户区改造、标准租赁住房市场、改造夙儒旧小区成为2020年各地关注的重点工作。

  北京市2020年政府工作陈诉指出,2020年将保持房地产市场安稳安康开展。坚持“房住不炒”,进一步完满长效办理调控机制。完成商品室第地皮入库600公顷,建立筹集各类政策性住房4.5万套。

  上海市政府工作陈诉中则明利剑要“落实房地产市场调控一城一策常态长效机制,房地产市场保持安稳安康开展”。

  此外,浙江、河北等地的政府工作陈诉针对2020年工作总体要求均提出促进房地产市场安稳安康开展。主要内容包孕开展住房租赁业,完满住房保障系统;施行城中村、夙儒旧小区改造三年举措方案;加大城市艰难大众住房保障力度等。

  “房住不炒”既要按捺炒,还得支持住,要掩护居民的住房刚性需求、改善性需乞降新市民的住房需求。中国社科院城市与竞争力钻研中心主任倪鹏飞说,各地将因城施策,落实稳地价、稳房价、稳预期宗旨,政府调控精准发力与制度变革深入将共促房地产市场安稳安康开展。

(责编:王子侯、孙红丽)

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