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澳门大三巴注册;老旧厂房转型政策“最后一公里”打通

时间:2019-12-04来源: 作者:admin点击:
日前,《保护利用老旧厂房拓展文化空间项目管理办法(试行)》由市文化改革和发展领导小组办公室正式印发实施。根据该办法,符合条件的国有建设用地上的老旧厂房转型为文化产业园区或兴办图书馆、文化馆、美术馆、博物馆等非营利性公共文化设施,可按照一整套流程规范办理改造建设及登记注册等相关手续。市文资中心相关负责

日前,澳门大三巴注册;《掩护使用夙儒旧厂房拓展文化空间项目办理措施(试行)》由市文化变革和开展向导小组办公室正式印发施行。依照该措施,合乎前提的国有建立用地上的夙儒旧厂房转型为文化产业园区或兴办图书馆、文化馆、美术馆、博物馆等非营利性公共文化设备,可依据一整套流程标准管理改造建立及登记注册等相干手续。

市文资中心相干负责人介绍,该措施依照《关于掩护使用夙儒旧厂房拓展文化空间的领导意见》(京政办发〔2017〕53号)、《关于鞭策夙儒旧厂房拓展文化空间领导意见落地施行的工作计划》(京文领办发〔2019〕2号)及相干政策文件规定而制定,重点处理依据五年过渡期、允许临时变换建筑利用功能等政策条目,项目改造若何走流程、怎么办手续的实操问题,打通政策落地“最后一公里”。该措施本着优化营商状况、立异政策办事的准则,设计了项目申请、立项、布局、施工、验收以及登记注册等一整套流程标准,在破解夙儒旧厂房转型改造“审批难”问题上,在天下率先给出了体系处理计划。在前期摸底、调研根底上,该措施将起首试点应用于首都31处夙儒旧厂房转型文化空间“办照”。

项目改造手续以区为主体

一处夙儒旧厂房若想转型文化空间,到底该先向哪个机构来报备,不断是困扰运营者们的一个问题。过去,有人先去找工业办理部门,有人先去找住建部门,依照此次出台的《办理措施(试行)》,夙儒旧厂房项目改造建立程序分为申请管理、审批办事两个阶段,一般以项目所在区为管理主体。

在申请管理阶段,项目申报单位可向厂房所在区文化产业主管部门提出申请,提交申报资料。区文化产业主管部门在根底审核、会商论证后,将初审论证意见交予市文资中心;市文资中心对项目停止业态评估,并组织市开展变革、布局自然资本、住房城乡建立、文化旅游、应急办理、国资监管、文物等相干部门组成结合评审小组,对项目停止结合评审,再将结合评审意见返回给区文化产业主管部门。

在审批办事阶段,经评审合格的项目就能够管理立项(一般为存案)、施工答应等手续,一般均由项目所在区发改、住建等部门负责管理。项目改造施工完毕后,由区住建部门负责工程落成验收和消防验收。

科学使用厂房内部空间

北京的闲置夙儒旧厂房细分为多品种型,有仓库、车间、办公楼、配套空间等。此中,仓库和车间多具备空间挑高过高、空间跨度过大等特性,如许的空间转型为文化空间后若用于展览展示、剧场等还好,但若用于办公就显得有些不划算,这给项目运营者带来不少困扰,到底厂房内部空间若何使用?

《办理措施(试行)》提出,激励项目建立单位利用厂房原有建筑构造,选择适合的业态类型发展掩护使用,确需改造调整建筑内部空间的,可依据《关于掩护使用夙儒旧厂房拓展文化空间的领导意见》相干要求,对建筑内部空间得当调整、装批改造,此类项目可依规直接收理施工答应证。不激励对原有厂房停止大拆大建,对于此类项目严格依据现行程序审批。

总之,应坚持掩护优先、科学使用的基来源根基则,严禁自觉拆建,禁止过度改造。

文物夙儒厂房再使用不得扭转原状

北京作为汗青文化名城,领有众多不成挪动文物,此中不乏已成为文物的夙儒厂房。针对已列为不成挪动文物的夙儒旧厂房拓展文化空间的环境,《办理措施(试行)》提出,经申请评估、管理建筑利用功能临时变换相干手续后,依据国家及本市相干法律律例的规定,应依照不成挪动文物的级别及所有权性子,报响应的文物行政部门停止文物缮治及作其他用途等相干审批。利用列为不成挪动文物的夙儒旧厂房,必需恪守不扭转文物原状的准则。

夙儒旧厂房拓展文化空间项目也不得在文物掩护单位的掩护范围内停止建立工程或者爆破、钻探、掘客等作业,确有特殊必要的,也须依照文物掩护单位的级别依法履行相干审批手续。

入驻企业可按集群注册体例登记注册

《办理措施(试行)》提出,对经市相干部门认定的北京市文化产业园区、市级树模园区和文化产业功能区内文创小镇、文创街区、文创空间等项目入驻企业,支持其依据集群注册的体例管理登记注册。支持各区市场监管部门与相干部门增强沟通协作,通过建设绿色通道等体例对入驻企业提供高效便捷的办事。

此外,本报曾通过深度报道《一纸业务执照难倒文化空间》,反映了入驻夙儒旧厂房改造的文创园区后,局部书店、浏览空间、文化空间因所在园区的种种产权关系难以申请业务执照。为禁止相似环境发生,《办理措施(试行)》对合乎掩护使用范围但未获得房屋所有权证等特殊类项目,以及改造后的夙儒旧厂房没有房屋所有权证明的环境,都明利剑了管理市场主体登记注册的处理途径。

夙儒旧厂房转型文化空间并非一挥而就,在北京,这个领域的理论已停止了十多年,积攒了丰硕经历,也闪现出一些必要处理的问题。《办理措施(试行)》为日后夙儒旧厂房转型的手续管理提供了根据,也为之前十多年内已转型夙儒旧厂房提供了“补办”手续的启齿。《办理措施(试行)》提出,对已完成转型使用的夙儒旧厂房拓展文化空间项目,合乎相干布局及拓展文化空间业态类型等要求的,可本着项目单位自愿申报的准则,经区里引荐,参照对于拟转型使用项目申报管理的程序及尺度要求,依照现实环境,分批次集中补办相干手续。

(责编:许维娜、孙红丽)

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